مجله دلتا

در این مقاله به شما آموزش می‌دهیم  چطور با کمترین هزینه در خانه تنوع ایجاد کنید و جلوی خستگی ذهن‌تان را  بگیرید. این شما و این چند روش کم هزینه برای زیبا کردن دکوراسیون داخلی  منزل.

با توجه به افزایش قیمت‌ها و شرایط اقتصادی، عده‌ای فکر می‌کنند باید از  داشتن خانه زیبا و رویایی‌شان دست بکشند، اما با برخی تغییرات هوشمندانه  می‌توان در خانه تنوع ایجاد کرد. در این مقاله از مجله آنلاین دلتا به شما تغییر دکوراسیون با کمترین هزینه را آموزش دهیم.

دیوار اصلی را بشناسید

در هر خانه‌ای دست کم یک دیوار اصلی وجود دارد که اغلب اوقات هم پشت  تلویزیون قرار دارد و اعضای خانواده وقت بیشتری را در آن حوالی می‌گذرانند.  شما باید این دیوار را در فضای خود شناسایی کنید و برایش برنامه‌های  متفاوتی ترتیب دهید؛ مثلا می‌توانید یک کاغذ دیواری طرح‌دار زیبا را برای  پشت تلویزیون در نظر بگیرید تا هزینه‌ها برایتان ارزان تمام شود. اگر هم  علاقه‌ای به کاغذ دیواری ندارید، می توانید سراغ رنگ‌آمیزی دیوار اصلی  بروید.

به ظاهر مبل‌ها برسید

قاعدتا نمی‌توان برای تغییر دکوراسیون، زود به زود مبلمان را عوض کرد؛ پس برای اینکه این عدم تنوع خسته‌تان نکند و بتوانید تغییر دکوراسیون با کمترین هزینه داشته باشید و انرژی بیشتری به خانه بدهید، از سه گزینه استفاده کنید:

1. رویه مبل
2. استفاده از شال مبل
3. استفاده از کوسن‌های متنوع

عملیات پاکسازی انجام دهید

قبل از اینکه بخواهید تصمیم بگیرید که باید برای خانه چه چیزهایی بخرید،  فهرستی از تمام وسایلی که باید دور بریزید، تهیه کنید. بسیاری از وسایل  هستند که خراب شده‌اند و قابل تعمیر نیستند. نگه داشتن این وسایل جلوه‌ای  زشت و نامنظم به خانه شما می‌دهد.

از تابلوهای هنری استفاده کنید

تابلوها و قاب‌ها بخش مهمی از تنوع چیدمان خانه را تشکیل می‌دهند. برای  اینکه دیوارهای خانه را زیباتر کنید، لازم نیست سراغ تابلوهای گران قیمت  بروید، گاهی بعضی پوسترها قیمت‌های بسیار مناسب‌تری دارند و بعضی از  هنرمندان هم برای کارهایشان قیمت‌های خوبی در نظر می‌گیرند. اگر بودجه این  کار را هم ندارید، خودتان دست به کار شوید و اثر هنری دست خودتان را قاب  کنید و به دیوار بزنید.

پیشنهاد مطالعه: “ترندهای دکوراسیون در سال ۲۰۲۱ چیست؟” را در مجله دکوراسیون دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

۵ قانون در دکوراسیون خانه‌های کوچک که می‌توانید بشکنید! 

استفاده از رنگ طلایی در دکوراسیون 

ایده‌های خلاقانه برای نورپردازی اتاق خواب 

دکوراسیون اتاق‌خواب کوچک با ایده‌های خلاقانه 

رنگ کرم در چیدمان را با چه رنگ‌هایی ست کنیم؟ 

با مجله دکوراسیون دلتا همراه باشید.

اتاقی مملو از مبلمان جدید و  دکوراسیونی جدید ممکن است بسیار هزینه‌بر باشد، اما راه‌هایی هست که  می‌توان تغییرات بزرگ و عالی در خانه خود ایجاد کنید. رنگ، ساده‌ترین و  کم‌هزینه‌ترین راه برای ایجاد تغییرات نوین در خانه است.

استفاده از رنگ برای دیوار از محبوب‌ترین راهکارها برای ایجاد یک  تغییراساسی در هر اتاق است اما روش‌های دیگری نیز برای ایجاد یک تغییر  رنگارنگ وجود دارد. تم‌های رنگارنگ را می‌توان با بالشتک‌ها و کوسن‌های  ارزان قیمت و فرش‌های کوچک به دکوراسیون هر فضایی اضافه کرد. اگر به خانه  رنگ‌های تند اضافه می‌کنید، سعی کنید فقط از یک یا دو رنگ در فضا استفاده  کنید. در ادامه با مجله اینترنتی دلتا همراه باشید تا شما را با نکاتی برای استفاده رنگ در دکوراسیون آشنا کنیم.

۱-ترندهای رنگ را دنبال کنید!

هر سال یک رنگ مد می شود. شما می‌توانید با اطلاع از آن، سالانه رنگ یا  سبکی را که دوست دارید پیدا کنید و آن را در خانه خود بگنجانید.

۲-تغییر خوب است

شاید زمان آن رسیده باشد که پالت رنگی خانه خود را تغییر دهید. بد نیست که در تغییر دکوراسیون خود، رنگی را که چندین سال بوده و هرگز دوست نداشته‌اید عوض کنید. رنگ در  خانه باید احساس خوبی به شما بدهد، در غیر این صورت، هر روز را در یک محیط  اشتباه می‌گذرانید.

۳-در استفاده از رنگ ها شجاعت به خرج دهید!

یکی از نکاتی که برای استفاده رنگ در دکوراسیون باید  بدانید این است که رنگ‌های تند در خانه بسیار سرگرم کننده هستند اما اگر  می‌خواهید فضایی آرام ایجاد کنید، می‌توانید آن‌ها را برای تاکید بر قسمتی  خاص استفاده کنید. اگر رنگ‌های پررنگ را دوست دارید، لازم نیست به استفاده  از آن‌ها روی گلدان محدود شوید، می‌توانید از پالت رنگی تند در اجزایی  مانند یک صندلی استفاده کنید.

۴-ایده‌های جدید رنگ را کاوش کنید

رنگ‌آمیزی سقف، ترندی است که هر فصل قوی‌تر می‌شود. یک اتاق جعبه‌ای یا  یک اتاق بدون جزئیات معماری، ناگهان با یک سقف رنگارنگ جالب می‌شود.  رنگ‌های خنثی برای سقف‌ها بهترین عملکرد را دارند، اما می‌توانید سایه  روشن‌تری از رنگ دیوار خود را نیز استفاده کنید تا فضای اتاق باز شود.

۵-عشق ورزیدن به طرح‌های تک رنگ را بیاموزید

تزیین با یک پالت از رنگ‌های تک رنگ، ساده‌ترین راه برای ایجاد یک اتاق  آرامش‌بخش است. این طرح با یک رنگ پایه شروع و همراه سایه‌های روشن و  تیره‌تر از آن ساخته می‌شود. بیشتر این طرح‌ها بر اساس رنگ‌های خنثی است،  اما شما می‌توانید از هر رنگی به عنوان رنگ پایه خود استفاده کنید که با  سایه‌های روشن و تیره هماهنگ شود.

پیشنهاد مطالعه: “دکوراسیون داخلی منزل لئوناردو دی کاپریو” را در مجله دکوراسیون دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

استفاده از رنگ طلایی در دکوراسیون 

طراحی دکوراسیون منزل را از کجا شروع کنیم؟ 

ایده‌هایی برای ایجاد دیوار گالری در خانه 

اتاق نشیمن به رنگ آبی و خاکستری 

برای اتاق خواب چه رنگی مناسب است؟ 

با مجله دکوراسیون دلتا همراه باشید.

از اهمیت روزافزون مواد پایدار گرفته  تا رنگ سال 2021 و همچنین همه گیری ویروس کرونا، همه و همه در شکل گرفتن  ترندهای دکوراسیون منزل در سال 2021 اثر گذار بوده‌اند، در ادامه 5 ترند  دکوراسیون در سال 2021 را بخوانید.

ترندهای دکوراسیون همه ساله توسط طراحان داخلی و طراحان مبلمان و همچنین  معماران برجسته در جهان، ایجاد می‌شوند، رنگ سال تعیین شده توسط شرکت‌هایی  چون پنتون، سبک زندگی و رویدادهای جهانی اغلب در ترندهای دکوراسیون نیز  تاثیرگذار هستند، چنان که در سال ۲۰۲۱ پاندمی کرونا تاثیر زیادی در ترند  دکوراسیون سال داشته است، در ادامه ترندهای دکوراسیون در سال ۲۰۲۱ را در مجله اینترنتی دلتا بخوانید.

آوردن طبیعت به خانه

استفاده از گلدان‌های طبیعی در خانه طرفداران زیادی دارد زیرا هم هوای  خانه را تصفیه می‌کند و هم انرژی لازم برای افراد را تامین می‌کند.

رنگ وسایل چوبی روشن و کم رنگ

از جمله عوامل تاثیرگذار در ترند دکوراسیون داخلی هر سال، تغییرات در طیف رنگی وسایل چوبی منزل و همچنین رنگ استفاده شده در  طراحی داخلی خانه، مانند پارکت یا لمینت و کابیت‌هاست، در سال ۹۹ و سال  ۲۰۲۱ رنگ چوب محبوب و استفاده شده توسط برترین طراحان جهانی، رنگ طبیعی چوب  روشن است.

گوشه دنج با حال و هوای سنتی و قدیمی

یکی از ترندهای دکوراسیون در سال ۲۰۲۱ چیدمان وسایل قدیمی در کنار وسایل  مدرن است که می‌تواند شامل یک صندلی، میز یا حتی یک گلدان قدیمی که از  مادربزرگ‌مان یادگار داریم باشد. اگر این وسایل رنگ خاصی دارند می‌توانید  آن‌ها را در یکی از گوشه‌های خانه قرار دهید.

آنتی‌باکتری‌ها

ترند بعدی امسال در ساخت خانه استفاده از متریال با خاصیت  آنتی‌باکتریالی است تا تمیز کردن و ضد عفونی کردن آسان‌تر شود. مثل استفاده  از فلزهایی مانند برنج، مس و برنز در شیرآلات و دستگیره‌ درها که اجازه‌  رشد باکتری‌ها را نمی‌دهند.

مبلمان و وسایل روستیک و قدیمی

استفاده از وسایل روستیک یعنی سبک روستایی و طبیعی آخرین ترند امسال  است. می‌توانید حس گرم و صمیمی را با این سبک وارد خانه خود کنید تا منزل  شما پناهگاهی فوق العاده برای استراحت و آرامش شود.

پیشنهاد مطالعه: “دکوراسیون داخلی منزل لئوناردو دی کاپریو” را در مجله دکوراسیون دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

طراحی دکوراسیون منزل را از کجا شروع کنیم؟ 

ایده‌های خلاقانه برای نورپردازی اتاق خواب 

اتاق خواب فانتزی با ایده‌های خلاقانه 

ایده‌های جالب برای تزیین دیوار بالای تخت خواب 

چیدمان میز ناهارخوری، ایده‌هایی برای جذابیت آن 

با مجله دکوراسیون دلتا همراه باشید.

​

برای تمکین زن، مرد باید مقدمات و لوازم آن را از جمله مسکن مناسب و لوازم ضروری سکونت مهیا کند و زن باید ضمن سکونت در منزل شوهر خود نسبت به ادای وظایف زناشویی اقدام کند.

​

در صورت عدم تمکین زن و اثبات آن از سمت شوهر، زن ناشزه محسوب می‌شود و نفقه‌ای به او تعلق نمی‌گیرد. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی نحوه اثبات عدم تمکین می‌پردازیم.

نحوه اثبات عدم تمکین

چنانچه زن از مرد تمکین نکند، مرد می‌تواند با مراجعه به دادگاه الزام به تمکین زوجه را درخواست کند. قبل از این کار مرد می‌تواند اظهارنامه‌ای را پر کرده و برای زن بفرستد. این اظهارنامه بعدا می‌تواند اثبات کننده عدم تمکین زن باشد. مدارک دیگری نیز می‌تواند در این زمینه مورد تایید قاضی قرار بگیرد از جمله شهودی که عدم تمکین زن را شهادت می‌دهند. شکایت مرد از عدم تکمین زن یک دعوای خانوادگی است که در صورت اثبات منجر به نشوز زن شده و لازم نیست دیگر به زن نفقه بپردازد. در مقابل چنانچه مرد منزل مشترک را ترک کند یا نفقه را نپردازد و یا وظایف خود را انجام ندهد به طوری که مصداق سوءمعاشرت باشد، زن می‌تواند با مراجعه به دادگاه الزام مرد یا حقوق مالی خود ازجمله مهریه و نفقه خود یا نفقه فرزندان را مطالبه کند. حتی در مواردی که توانایی مالی مرد اثبات شود، عدم پرداخت نفقه از سوی مرد جرم محسوب شده و زن می‌تواند شکایت کیفری کند تا مرد زندانی شود.

(برای مشاوره حقوقی در زمینه تمکین از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

​

نحوه رسیدگی

در مورد دعوای عدم تمکین، اگر مرد پس از اظهارنامه‌ای که برای همسرش فرستاده؛ زن همچنان به عدم تمکین خود ادامه بدهد، مرد می‌تواند دادخواست الزام زوجه به تمکین را در دادگاه خانواده ثبت کند. پس از ثبت دادخواست و ابلاغ آن به طرفین، جلسه دادرسی آغاز می‌شود. چنانچه هیچ مانع شرعی و عقلی، قانونی یا عرفی برای تمکین زن وجود نداشته باشد، قاضی ابتدا حکم به الزام زن به تمکین می‌دهد و در صورت تکرار عدم تمکین، زن ناشزه شده و دیگر  نفقه به او تعلق نمی‌گیرد. قانون مدنی در ماده ۱۱۰۸ به صراحت بیان می‌دارد: هرگاه زن بدون مانع مشروع از ادای وظایف زوجیت امتناع کند، مستحق نفقه نخواهد بود. ضمن اینکه در صورت عدم تمکین زن، مرد می‌تواند با مراجعه به دادگاه خانواده تقاضای صدور حکم بر تجویز ازدواج مجدد کند.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر به چه زنانی نفقه تعلق نمی‌گیرد؟ را در مجله حقوقی مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

نحوه تنظیم وکالت بلاعزل

هر فرد تا چه میزان از اموالش را می‌تواند وصیت کند؟

در تنظیم قولنامه ملک به چه نکاتی باید توجه کرد؟

بدون طلاق می‌توان مهریه را گرفت؟

تهیه جهیزیه بر عهده زن است یا شوهر؟

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

زوجین تنها در صورت ازدواج دائمی از یکدیگر ارث می‌برند.

​

در ارث، انتقال مالکیت هم به صورت بلاعوض بوده و هم به نحو قطعی و دائمی محقق می‌شود. ارث دارای حالات و فرض‌های متعددی است. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی وضعیت ارث مرد از همسر وی می‌پردازیم.

وضعیت ارث مرد از همسر

زوجین تنها در صورت ازدواج دائمی از یکدیگر ارث می‌برند و در ازدواج موقت، حتی اگر به صورت شرط ضمن عقد این موضوع قید شده باشد هم زوجین از یکدیگر ارث نمی‌برند. مطابق با قانون مدنی، چنانچه مردی همسرش فوت کند، اگر دارای فرزند مشترک با همسر خود بوده باشد سهم الارث او از اموال باقی مانده خانم یک چهارم خواهد بود و چنانچه فرزندی نداشته باشند سهم الارث مرد یک دوم خواهد بود، اما اگر خانمی همسرش را از دست بدهد چنانچه فرزند مشترکی با مرد داشته باشد یک هشتم باقی مانده از اموال مرد را ارث می‌برد و در صورتی که فرزندی نداشته باشد سهم الارث خانم یک چهارم اموال خواهد بود. اگر مرد فقط و فقط تنها وارث همسر خود باشد تمام سهم الارث را مالک می‌شود ولی اگر خانم فقط وارث همسر خود باشد و هیچ وارث دیگری نباشد فقط به میزان سهم خود ارث می‌برد (یک چهارم اموال) و باقی مانده اموال جز اموال مجهول المالک شناخته می‌شود و زن مالک آن‌ها نمی‌شود.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص ارث از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

​

حالات استثنایی ارث مرد و زن

همانطور که اکثریت جامعه نیز به این موضوع آگاه هستند که زوجین فقط در صورتی از هم ارث می‌برند که داخل رابطه زوجیت با یکدیگر باشند و درصورت طلاق و جدایی زوجین از یکدیگر ارثی تعلق نخواهد گرفت؛ اما طبق ماده ۹۴۳ قانون مدنی، با ایجاد یک حالت استثنایی خلاف موارد گفته شده مقرر کرده است، آن هم در صورتی است که، مردی همسر خود را طلاق دهد (درخواست طلاق از سوی مرد بوده باشد) و مرد یا زن قبل از انقضا مدت ۳ ماه فوت کنند ارث به طرف دیگر تعلق می‌گیرد. حالت استثنایی دیگر را ماده ۹۴۴ قانون مدنی به وجود آورده است که بیان داشته است: اگر شوهر در حالی که مریض است همسر خود را طلاق دهد و ظرف یک سال از تاریخ طلاق به سبب همان بیماری که در حین طلاق وجود داشته است فوت کند خانم از او ارث می‌برد هر چند درخواست طلاق از سوی خانم بوده باشد، ولی این امر مشروط بر این است که خانم ازدواج مجدد نکرده باشد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب جنین در چه شرایطی ارث می‌برد؟ را در مجله حقوقی مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

جنین در چه شرایطی ارث می‌برد؟

وضعیت ارث زن در صورت فوت شوهر

تقسیم ارث خانه به چه صورت انجام می‌شود؟

نوه در چه شرایطی ارث می‌برد؟

موارد صدور چک سفید امضا

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

زن برای بخشیدن کل مهریه یا قسمتی از آن نیاز به مراجعه به دادگاه ندارد.

​

مهریه به عنوان مهم‌ترین حق مالی زن در نظر گرفته شده است که تا زمان پرداخت آن توسط شوهر به زن، به عنوان دین بر گردن شوهر خواهد ماند. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی موضوع بخشیدن بخشی از مهریه می‌پردازیم.

بخشیدن بخشی از مهریه

مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی، بلافاصله پس از جاری شدن خطبه عقد، زن مالک مهریه می‌شود و می‌تواند هر تصرفی که مایل باشد در آن داشته باشد، حتی می‌تواند هر زمان که بخواهد تمام یا مقداری از آن را به شوهرش ببخشد که نشان دهنده مالکیت زن بر مهریه است. زمانی که زن در سندی رسمی یا عادی، تمام یا قسمتی از مهر خود را به مرد ببخشد، به این کار بذل مهریه یا بخشیدن مهریه می‌گویند. در واقع با توجه به مالکیت مطلق زن بر مهریه‌اش زن می‌تواند آن را به شوهرش ببخشد که اگر بخشش به صورت رسمی انجام شود باید یک سری شرایط قانونی در نظر گرفته شده از جانب زن انجام شود.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص مهریه از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

بخشیدن قسمتی از مهریه در مقابل گرفتن حق یا مالی از شوهر یا بدون هیچ عوضی از طرف زن به مرد امکان‌پذیر است و زنی که تمایل به بخشیدن قسمتی از مهریه به شوهرش را دارد حتما لازم نیست که تمام مقدار مهریه را ببخشد. قانون مقدار خاصی را برای بخشش مهریه از طرف زن به مرد تعیین نکرده و اختیار آن با خود زن و یا با توافق طرفین است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر عدم حضور زوجین برای ثبت طلاق چه عواقبی دارد؟ در مجله حقوقی دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

حق حبس مهریه و شرایط آن

تعلق مهریه با تمکین ارتباط دارد؟

در چه صورت مهریه به زن تعلق نمی‌گیرد؟

بدون طلاق می‌توان مهریه را گرفت؟

در صورت ناتوانی در پرداخت مهریه چه باید کرد؟

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

توهین در حقوق جزا به معنی کوچک کردن و خوار شمردن و ضعیف کردن شخصی است.

​

در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی مجازات توهین به کارمند دولت می‌پردازیم.

توهین به کارمند دولت

توهین به کارکنان دولت از جمله‌ مواردی است که قانون‌گذار همواره برای حفظ حریم کارکنان دولت و عدم تعدی به آن‌ها در این زمینه قانون‌گذاری کرده است. بنا به ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامی هرکس با توجه به سمت، به یکی از روسای سه قوه یا معاونان رئیس جمهوری یا وزرا یا یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی یا‌ نمایندگان مجلس خبرگان یا اعضای شورای نگهبان یا قضات یا اعضای دیوان محاسبات یا کارکنان وزارتخانه‌ها و موسسات و شرکت‌های دولتی و‌ شهرداری‌ها در حال انجام وظیفه یا به سبب آن توهین کند به سه تا شش ماه حبس و یا تا ۷۴ ضربه شلاق و یا جزای نقدی محکوم می‌شود.

( برای مشاوره حقوقی در خصوص توهین از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

​

مجازات توهین به کارمند دولت

طبق ماده ۶۰۹ قانون مجازات اسلامی هرکس به کارمندان دولتی توهین کند علاوه بر جزای نقدی و شلاق به مجازات حبس نیز محکوم می‌شود. البته زمان اهانت به کارمند تعیین کننده است. کارمند باید در محل کارش حضور داشته باشد یا اینکه او در ماموریتی باشد که به نحوی در ارتباط با شغلش باشد و به او توهین شود، در این موارد عمل صورت گرفته مشمول ماده ۶۰۹ قانون مجازات خواهد بود؛ در غیر این صورت توهین عادی محسوب می‌شود که طبق ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی، مجازات آن جزای نقدی و شلاق است.

نفس توهین حتما نباید به صورت لفظ باشد؛ بلکه مواردی نظیر حرکات دست و حتی هل دادن کارمند دولت یا توجه نکردن به دستورات و عدم رعایت یک‌ سری مقررات، از مصادیق توهین است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب جرم تهدید به انتشار عکس خصوصی افراد را در مجله حقوقی دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

چگونه از مجرد بودن خواستگار خود مطمئن شویم؟

موارد صدور چک سفید امضا

مجازات خیانت در امانت

نکاتی که باید درباره چک تخلیه بدانید!

تهدید به آبروریزی و عواقب آن

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

کلاهبرداری با وجود هشدارهای فراوان پلیس و برقراری تمهیداتی از قبیل رمز پویا و تایید دومرحله‌ای انتقال پول در حساب‌های بانکی همچنان در جریان است و قربانی می‌گیرد.

​

از جدیدترین روش‌های کلاهبرداری تلفنی مربوط به برنامه پیام‌رسان واتس‌اپ است. در این روش کلاهبرداران با شناسایی تصادفی شماره تلفنی که در واتس‌اپ روشن و امکان برقراری ارتباط صوتی با آن مقدور است؛ ابتدا طعمه‌های خود را زیر نظر می‌گیرند. در صورتی که ساعات اتصال تلفن مورد نظر به واتس‌اپ به صورت مرتب باشد، در یک روز کاری و در ساعات شلوغ، زمانی که فرد، طبعا وقت کمتری برای فکر کردن دارد، عملیات کلاهبرداری شروع می‌شود. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی موضوع پیگیری کلاهبرداری تلفنی می‌پردازیم.

کلاهبرداری با تماس تلفنی

تماس صوتی ابتدا در واتس‌اپ برقرار می‌شود. کلاهبرداران با لحن موجه در ابتدا خود را معرفی کرده و بعد بلافاصله یک داستان جعلی را بیان می‌کنند. این داستان عموما دارای دو مشخصه است: اول آن‌که در ارتباط با وقایع روز است. مثلا فرض بگیرید وزیر ارتباطات در اظهاراتی گفته است که باید قیمت اینترنت پایین بیاید یا مبالغی که توسط اپراتورها از حساب مشترکان کسر شده به حساب آن‌ها واریز خواهد شد. این اظهارات، باعث می‌شود تا مردم در انتظار تغییری در رویکرد دستگاه‌های دولتی باشند و کلاهبرداران در همین فضای انتظار، عملیات خود را آغاز می‌کنند.

(برای مشاوره حقوقی در خصوص جرایم رایانه‌ای از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

​

دومین خصوصیت داستان جعلی کلاهبرداران، نام بردن از اشخاص مشهور است. مثلا می‌گویند ما از فلان برنامه معروف رادیویی تماس می‌گیریم و در حال حاضر آقای فلانی (فرد مشهود) در استودیو حضور دارد و به قید قرعه شما برنده مبلغی برای یک سفر زیارتی شده‌اید. پس از اینکه شما را در یک فضای دروغین مسابقه‌ای قرار می‌دهند؛ شما را برنده اعلام می‌کنند و از زبان وزیر ارتباطات یا سایر چهره‌های نام آشنا، از شما خواسته می‌شود برای دریافت جایزه نقدی، شماره کارت، شماره حساب و سایر اطلاعات شخصی کارت اعتباری خود مانند رمز دوم و کد اعتبارسنجی  CVV۲ را در اختیار این برنامه قرار دهید و در این صورت است که کارت بانکی شما خالی می‌شود.

پیگیری کلاهبرداری تلفنی

برای جلوگیری از کلاهبرداری تلفنی به تبلیغات و تماس‌های مشکوک وسوسه انگیز نباید توجه کرد و جهت گرفتن جایزه نیازی به درج اطلاعات حساب‌های بانکی شامل رمز اول و دوم و سایر اطلاعات کارت نیست و در صورت مواجهه با این گونه تماس‌ها بدانید که موضوع خوش حسابی و برنده شدن جعلی بوده و موضوع را از طریق سایت اینترنتی فتا به آدرس  www.cyberpolice.ir  اطلاع رسانی کنید.

پیشنهاد مطالعه: برای مطالعه مطلب اگر اینترنتی سرمان کلاه رفت چه کنیم؟ را در مجله حقوقی دلتا مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

اگر اینترنتی سرمان کلاه رفت چه کنیم؟

پیشگیری از کلاهبرداری با رمز پویا

از کلاهبرداری پانزی چه می‌دانید؟

حق حبس مهریه و شرایط آن

مراحل اعلام مفقودی چک

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

طبق مصوبه دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا تمدید اجاره اماکن در این زمان به این صورت است که، مالکی که مال اجاره را به دیگری نفروخته باشد حق درخواست تخلیه ندارد و باید با مستاجر خود تمدید کند.

​

احکام اجاره بر این مبنا است که توافق و قرارداد طرفین اجاره تا پایان زمان مقرر بین طرفین الزام‌آور است. برای مثال در عرف اجاره قراردادها یک ساله است و پس از پایان یک سال موجر می‌تواند تخلیه ملک خود را بخواهد زیرا از ابتدا توافق آن‌ها بر یک سال بوده است و امکان تمدید قرارداد با توافق دوباره ممکن است اما با این وجود، در اثر وضعیت اضطراری و خطرناک دولت با استفاده از قوه حاکمیت خود اراده خود را دخیل در اراده طرفین عقد یعنی موجر و مستاجر بسازد و به جهت وضعیت ناشی از بیماری واگیر کرونا و جلوگیری از نقل مکان‌های پر شمار و سرگردانی مستاجران اراده خود را به نفع مستاجران به صورت حاکمیت اعمال کند. این امر در زمان شیوع کرونا بحث جدی به خود گرفت. در این نوشتار از مجله اینترنتی دلتا به بررسی تمدید اجاره در زمان کرونا می‌پردازیم.

تمدید اجاره در زمان کرونا

طبق مصوبه دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا مقرر شده است که در زمان شیوع کرونا هیچ یک از مالکین نمی‌توانند بیش از مقدار معینی اجاره بها را افزایش بدهند که این میزان برای شهر تهران ۲۵ درصد و برای کلان شهرها ۲۰ درصد است و برای شهرهای کم جمعیت‌تر ۱۵ درصد خواهد بود. به عبارت دیگر مستاجران می‌توانند در مال اجاره‌ای همچنان ساکن بمانند و اگر موجر تصمیم بر افزایش اجاره‌بها گرفته باشد و این افزایش بیشتر از ارقام گفته شده باشد مستاجر می‌تواند از قبول آن سر باز زند و افزایش اجاره‌بها تا حدود مشخص شده قابل پذیرش است.

​

استثنائات مصوبه تمدید اجباری اجاره و امکان تخلیه

اگر مستاجر از قبل طبق تعهداتی که داشته تخلف کرده و سبب ایجاد حق فسخ شده باشد تمدید اجاره برای موجر شامل این مصوبه نیست و امکان فسخ و تخلیه وجود دارد. اگر مالک ملک را رسما فروخته باشد از تاریخ فروش مستاجر ۲ ماه فرصت تخلیه دارد.

عدم حق تخلیه اجاره تا چه زمانی است؟

طبق مصوبه اعلام شده عدم حق تخلیه اجاره تا زمان پایان بیماری کرونا معتبر است.

تخلیه ملک در زمان کرونا زمانی ممکن است که یا مستاجر راضی باشد یا آن دو شرط یعنی تخلف مستاجر از تعهدات خود و فروش رسمی ملک توسط موجر از قبل اتفاق افتاده باشد. در غیر این صورت امکان تخلیه وجود ندارد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب تمدید قرارداد اجاره و نکات آن را در مجله حقوقی مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

حق حبس مهریه و شرایط آن

مراحل اعلام مفقودی چک

مطالبه مهریه پس از بخشیدن آن ممکن است؟

آیا ویروس ایکس تهدید جدیدی برای بشریت است؟

شناسایی دو نوع جدید از ویروس کرونا در آمریکا

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​

​

یکی از مهم‌ترین احکام طلاق، لزوم نگه داشتن مدت زمانی تحت عنوان عده برای زنان است به این معنا که زن در طول این مدت نمی‌تواند با مرد دیگری ازدواج کند.

​

از جمله مهم‌ترین آثار طلاق، آن است که زن پس از آن، باید مدتی را به عنوان عده منتظر بماند و پس از آن مدت، در صورت تمایل به زوجیت دیگری در آید. در خصوص لزوم نگهداری عده مسائلی همچون جلوگیری از اختلاط نسل و همچنین احترام به نکاح سابق بیان شده است؛ اما مطابق قانون و شرع، بعضی از زنانی که طلاق می‌گیرند، نیازی به نگهداشتن عده ندارند و طلاق آن‌ها از نوع طلاق بائن است. در این نوشتار از مجله دلتا به بررسی زنانی که عده طلاق ندارند می‌پردازیم.

عده طلاق دختر باکره

در ماده ۱۱۴۵ قانون مدنی، موارد طلاق بائن مشخص شدند. در حالت کلی، زنان بعد از طلاق باید عده نگه دارند، اما از آن جهت که هدف از عده طلاق جلوگیری از اختلاط نسل است، در خصوص زنانی که امکان بارداری آن‌ها و اختلاط نسل متصور نیست، نیازی هم به نگه داشتن عده طلاق توسط آن‌ها نیست. بر این اساس، در صورتی که زن پیش از طلاق باکره باشد، نیازی به نگه داشتن عده ندارد؛ چرا که امکان بارداری او متصور نیست. مهم‌ترین مثال آن، طلاق در دوران عقد است که در صورت عدم وقوع رابطه زناشویی و باکره بودن، طلاق از نوع بائن بوده و عده نیز ندارد. بنابراین ، قانون‌گذار مدتی برای عده طلاق دختر باکره تعیین نکرده است.

(برای مشاوره حقوقی در زمینه طلاق از طریق بخش پرسش و پاسخ حقوقی مجله دلتا با ما در ارتباط باشید.)

​

عده طلاق زن یائسه

در مواردی که زن یائسه شده است نیز نگهداری عده لزومی نخواهد داشت، منظور از زن یائسه زنی است که به سن یائسگی رسیده و امکان بارداری او وجود ندارد. خلاصه آن‌که، عده طلاق دختر باکره و عده طلاق زن یائسه در قانون و شرع پیش بینی نشده است و این زنان نیازی به نگه داشتن عده نخواهند داشت. طلاق زن یائسه هم از نوع طلاق بائن محسوب می‌شود. تنها موردی که زن یائسه موظف به نگهداشتن عده است، عده وفات شوهر است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلب زن خیانتکار مهریه تعلق می‌گیرد؟ را در مجله حقوقی مطالعه کنید.

همچنین بخوانید:

طلاق به دلیل نازایی هر یک از زوجین به چه صورت است؟

جدایی زن با داشتن حق طلاق

فرار از صحنه تصادف چه مجازاتی دارد؟

شرایط دوازده‌گانه طلاق از طرف زن

خرید ملک ورثه ‌ای و نکات آن

با مجله حقوقی دلتا همراه باشید

​